Thomas,Wohin Farhen Sie,denn?気力・体力は減少気味,睡眠時間は長くしないと持たないです。人生は「誤解と錯覚」ですがやりたいことはやっておかないと!


by gentas
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リバースモゲージ

日本中で空家が激増中です。平均で12~25%ぐらいと主張する方が多いです。しかし分母が問題です。すでに世帯数より多くの住宅が建設されています。従って、既存建物すべてに対しての数量だとしたら、居住に適するものはその倍ぐらいと判断してもよいかもしれません。

実際、埼玉県の某市では全体の30%ぐらいは空室だという説があります。とすると限界集落などをかかえる地方都市ではいったいどれくらいが空家なのでしょう。。。。それらが顕在化したら融資、建設事業、ローンなど様々な分野で大きな変革がおきそうです。

さて

都心の良質な住宅地域では少子高齢化問題もあり、近年は空家問題や有効利用、高齢者対策などで必ずといっていいほどリバースモゲージが取り上げられます。すでに日本で紹介されて十数年たちますから、いろいろな行政や金融機関で数件の実績はあります。

しかし

これも本気なのかわかりません。

リバース・モーゲージの手引き―高齢者福祉のための持家担保年金

ケン ショーレン / 東洋経済新報社


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by gentas | 2010-07-21 23:53 | Urban Design